理想のマイホームに横たわる境界線 Image by Greg Johnson from Unsplash 人生最大のプロジェクト、理想のマイホームづくり。お施主様の熱意が太陽だとしたら、現場はさながら巨大なキャンバスです。しかし、完成間際になって「あれ？ 想像と違う……」という小さな違和感が芽生えると、それは一気に巨大なトルネードへと急成長してしまいます。 「仕上がりに納得がいかないんです。だから、直してもらうのが当然ですよね？」 よくご相談いただく切実なパッション。そのお気持ち、痛いほど分かります。ですが、ここでプロの視点から冷静なアドバイスを少々。実は、「仕上がりの満足度」と「直すべき不備」の間には、目に見えない溝が横たわっているのです。 住宅の命に関わる「レッドゾーン」 Image by Daniel Herron from Unsplash まず、個人の好みやこだわりを横に置いて、施工会社がマッハの速さで是正しなければならない領域があります。これは住宅の生存本能、つまり安全・安心の最低ラインです。 例えば、図面と異なる配筋のピッチ、重ね継

分離か一貫か……それが問題だ。 前編では、設計と施工の間に「鉄のカーテン」を引くことの大切さについてお話ししました。仲が悪いほうがいいのではなく、プロとして健全な緊張感を保つこと。それが結果として、あなたの家を守ることに繋がります。 では、実際に家を建てる際、どのような契約の形を選べばその「安心」を手にできるのでしょうか。今回は、設計事務所と施工会社を分けて契約する「設計施工分離」という選択肢について、そのリアルな姿を紐解いていきたいと思います。 「鉄のカーテン」設計施工分離がもたらす、たった一つの、けれど絶大なメリット Image by Jon Tyson from Unsplash この方式は、文字通り「鉄のカーテン」を会社単位で物理的に分ける手法です。一番のメリットは、100％施主の味方として、プロが現場を厳しく見守ってくれることにあります。 設計者は施工会社から給料をもらっているわけではありません。ですから、現場で万が一ミスや見落としを見つけたとしても、会社に気兼ねすることなく、毅然とやり直しを命じることができるのです。...

外壁選び：サイディング編

家づくりを考え始めた皆様。多くの方が「どこに頼むか」問題（オートクチュールか、仕立て屋か、ブランド服か…）で頭を悩ませておられます。しかし、その悩み方自体が、実は最初の「罠」かも？？ どんなに素晴らしいパートナー（設計事務所、工務店、ハウスメーカー）も、施主であるあなたの準備が整っていなければ、その真価は発揮されません。 今回は、依頼先探しの前に、施主様ご自身が陥りがちな家づくりの落とし穴・準備不足の３つの罠についてお話しします。 罠①：「理想のLDK」から始めてしまう罠 Image by Bailey Alexander from Unsplash 雑誌の切り抜きやSNSで見かけた「素敵なアイランドキッチン」「広々としたリビング」。そうした欲しいモノのリストアップから家づくりを始めてしまうのは、危険な兆候です。そのLDK、本当にあなたの家族の幸せに直結していますか？ しばし待たれ～い！ モノももちろん大事ですが、家づくりはまず「コト（暮らし）」から考えましょう。 「休日の朝、家族でどう過ごしたいか？」 「10年後、子供が巣立つ（かもしれない）